Elsland 1168, Wijchen

Wonen in een instapklare woning op één van de grootste percelen van Elsland met een oppervlakte van maar liefst 305 m² Welkom op Elsland 1168, een hoekwoning met een achtertuin waar het je aan niets ontbreekt: ruimte, privacy, overkapping, royale berging en een prachtig vrij uitzicht over het groen van de Woordse Steeg! Verder heeft deze woning een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en kun je meerdere auto’s op eigen terrein parkeren.

Besonderheiten:
-4 slaapkamers (masterbedroom met airco en inbouwkast)
-Fraaie parketvloer op de begane-grond en 1e verdieping
-Grote dakkapel aan de achterzijde van de 2e verdieping
-Badkamer en keuken vernieuwd (2021)
-Nieuwe c.v.-ketel 2021 Intergas
-Energiezuinig: 12 zonnepanelen, energielabel C
-Diepe tuin met veranda en veel privacy met uitbouw mogelijkheden
-Parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast openbaar parkeren

Erdgeschoss:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, met garderobe- en meterkast (vernieuwd in 2021) en voorzien van een modern toilet en fontein. Vanuit de hal kom je via een fraaie stalen deur in de ruime woonkamer met een parketvloer en lichte plafond- en wandafwerking.

De moderne witte keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelvries-combinatie, vaatwasser en een afzuigkap. Het keuken raam biedt licht en uitzicht aan de voorzijde van de woning.

De woonkamer heeft veel glas en licht aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin. De achtertuin is met zorg aangelegd, er is altijd een plek met zon en met schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging en veranda waar je het hele jaar heerlijk kunt zitten. Tevens een eigen achterom.

Erste Etage:
Aangekomen op de overloop biedt deze toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De kamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor er een ruime inloopkast is ontstaan. De ruime en lichte ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een inbouwkast en airconditioning.
De badkamer, gemoderniseerd in 2021, straalt luxe uit met een wastafel, een douche, toilet en een heerlijk bad om in te ontspannen.

Zweite Etage:
Bereikbaar via een vast trap. Een volwaardige verdieping met 2 (slaap)kamers en een dakkapel. Verder nog een overloop met witgoed aansluitingen en CV-opstelling en veel bergruimte.

Garten:
Heerlijk ruime achter- en zijtuin met eigen achterom. Hier geniet je van volop ruimte, privacy en een vrij uitzicht! Altijd zon of schaduw te vinden, gunstig gelegen op het zuiden.
Kortom, Elsland 1168 is de ideale plek om te starten of door te groeien als gezin. De combinatie van ruimte, sfeer, en modern comfort maakt deze woning uniek in zijn soort.